UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

756 CITE SAINT MARC 29910 TREGUNC
Vendu le 21 mars 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC38
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837909. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 525
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�gunc (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégunc

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)13
BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

BourgBreizhGo en Finistère234 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla234 m
CentreRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)239 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla239 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla246 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-26,7% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 500 EUR/m² -26,7% Vente actuelle
2021
225 000 €
2 647 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 615 EUR/m²411 m2025
65 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
289 000 €
4 446 EUR/m²388 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (133)

Santé54 · 141 m
Services publics39 · 149 m
Commerces23 · 140 m
Sport/Loisirs12 · 248 m
Enseignement3 · 306 m
Tourisme1 · 426 m
Transports1 · 905 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel279 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marc Bourhis517 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de TREGUNC

407permis récents
611logements autorisés
60 890 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement37 m²1