UN APPARTEMENT 2 pièces — 271 500 €
128 RUE DE SOLFERINO 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle RT221
Contenance1 871 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837697. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
MassenaILEVIA49 m
MassenaILEVIA95 m
Sacre CoeurILEVIA122 m
Sacre CoeurILEVIA140 m
Sacre CoeurILEVIA175 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+68,8% évolution globale
210 812 €prix moyen
2025
168 000 €
4 098 EUR/m² -38,1% 2025
271 500 €
5 123 EUR/m² +1 080,4% Vente actuelle 2025
23 000 €
-97,6% 2025
970 000 €
2 354 EUR/m² +406,9% 2025
191 350 €
3 610 EUR/m² +5,3% 2024
181 700 €
4 911 EUR/m² -27,3% 2023
250 000 €
3 623 EUR/m² +47,1% 2023
170 000 €
4 595 EUR/m² -47,4% 2023
323 000 €
4 821 EUR/m² +152,0% 2023
128 200 €
4 273 EUR/m² +7,7% 2022
119 000 €
4 577 EUR/m² +2,1% 2022
116 600 €
5 070 EUR/m² -57,4% 2022
273 500 €
4 022 EUR/m² +16,4% 2022
235 000 €
5 000 EUR/m² +968,2% 2022
22 000 €
-81,7% 2021
120 000 €
3 750 EUR/m² +275,0% 2021
32 000 €
-88,6% 2021
281 000 €
4 930 EUR/m² +121,3% 2021
127 000 €
4 233 EUR/m² -0,8% 2021
128 000 €
3 765 EUR/m² -47,1% 2020
242 000 €
3 408 EUR/m² +1,7% 2020
238 000 €
4 407 EUR/m² +101,9% 2020
117 900 €
3 023 EUR/m² +686,0% 2019
15 000 €
-91,7% 2019
180 000 €
3 830 EUR/m² +44,0% 2019
125 000 €
3 378 EUR/m² -22,9% 2019
162 150 €
1 843 EUR/m² +95,4% 2018
83 000 €
3 320 EUR/m² -3,5% 2018
86 000 €
3 739 EUR/m² -40,1% 2017
143 500 €
3 189 EUR/m² -91,0% 2017
1 600 000 €
2 370 EUR/m² +1 532,7% 2017
98 000 €
3 920 EUR/m² -54,1% 2017
213 500 €
3 187 EUR/m² +69,4% 2017
126 000 €
+5,0% 2015
120 000 €
3 158 EUR/m² -6,5% 2015
128 400 €
3 470 EUR/m² -33,6% 2014
193 500 €
2 932 EUR/m² -15,1% 2014
228 000 €
3 353 EUR/m² +20,0% 2014
190 000 €
2 836 EUR/m² +54,5% 2014
123 000 €
3 075 EUR/m² +23,6% 2014
99 500 €
4 326 EUR/m²Biens comparables
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