UNE MAISON 5 pièces — 405 020 €
38 RUE DE LA SARRA 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 020 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²3 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP71
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837449. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glacière-Revoyet
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+52,3% évolution globale
331 099 €prix moyen
2025
405 020 €
3 553 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2022
457 000 €
4 117 EUR/m² -2,8% 2022
470 150 €
5 166 EUR/m² +291,8% 2021
120 000 €
923 EUR/m² -40,0% 2021
200 000 €
1 538 EUR/m² -54,0% 2021
435 000 €
3 884 EUR/m² +0,6% 2021
432 450 €
3 793 EUR/m² +3,7% 2021
417 000 €
3 658 EUR/m² -9,7% 2020
461 670 €
5 073 EUR/m² +197,9% 2019
155 000 €
1 360 EUR/m² -48,3% 2017
300 000 €
1 987 EUR/m² -11,6% 2016
339 200 €
3 056 EUR/m² +36,0% 2016
249 500 €
2 376 EUR/m² -26,6% 2016
340 000 €
3 036 EUR/m² +7,7% 2015
315 700 €
2 844 EUR/m² +19,1% 2015
265 000 €
2 912 EUR/m² -0,4% 2014
266 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (607)
Services publics229 · 74 m
Santé210 · 2 m
Commerces108 · 142 m
Enseignement24 · 377 m
Sport/Loisirs19 · 320 m
Transports13 · 278 m
Tourisme4 · 355 m
Écoles (10)
Médico-social
DITEP La Maison des enfants205 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil380 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil380 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rudolf Steiner394 m · Privé
Collège
Collège privé Rudolf Steiner394 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1