UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
4 RUE BLERIOT 02700 TERGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM17
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tergnier 2
Revenus
16 590 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
47%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tergnier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tergnier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Lyneo_202437
Arrêts les plus proches
LE POMMELOTIERLyneo_2024136 m
LE POMMELOTIERLyneo_2024136 m
LE POMMELOTIER 2Lyneo_2024136 m
LE POMMELOTIERLyneo_2024136 m
COLLEGE JOLIOT CURIELyneo_2024272 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+109,5% évolution globale
65 833 €prix moyen
2025
88 000 €
740 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2023
67 500 €
567 EUR/m² +60,7% 2020
42 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Louis Blériot81 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Tergnier210 m ·
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Collège Joliot-Curie224 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie249 m · Public
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Ecole primaire Albert Camus325 m · Public
Permis de construire Commune de TERGNIER
110permis récents
189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements1