UNE MAISON 3 pièces — 182 555 €

5 RUE DE CHATEAUDUN 02700 TERGNIER
Vendu le 19 septembre 2025
1 739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 555 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC753
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro753

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471660. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +63,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tergnier 1

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Population active955
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tergnier (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
525 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
643 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tergnier

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Lyneo_202447
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

HOTEL DE VILLE TERGNIERLyneo_2024277 m
TERGNIER HOTEL DE VILLELyneo_2024277 m
BRUNELLyneo_2024310 m
BRUNELLyneo_2024366 m
HOCHELyneo_2024483 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+265,1% évolution globale
89 852 €prix moyen
2025
182 555 €
1 739 EUR/m² +393,4% Vente actuelle
2023
37 000 €
-26,0%
2014
50 000 €
278 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
182 555 €
1 739 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
472 EUR/m²498 m2025
106 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
740 EUR/m²757 m2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire André Malraux321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roosevelt777 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE781 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis Blériot810 m · Public

Permis de construire Commune de TERGNIER

110permis récents
189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

2 logements1