Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 350 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain593 m²

Prix/m²3 673 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1589

Contenance593 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1589

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836953. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 623 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taluyers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 628 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Taluyers (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,218,5 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 1 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taluyers

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-31,0% évolution globale

490 175 €prix moyen

2025

400 350 €

3 673 EUR/m² -31,0% Vente actuelle

2021

580 000 €

2 762 EUR/m²

Biens comparables

3 093 EUR/m²326 m2025

4 623 EUR/m²445 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics28 · 85 m

Santé23 · 184 m

Sport/Loisirs7 · 97 m

Commerces4 · 127 m

Transports3 · 464 m

Enseignement2 · 637 m

Tourisme1 · 309 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Le Courlis Cendré603 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Courlis Cendré603 m · Public

Permis de construire Commune de TALUYERS

99permis récents

235logements autorisés

22 214 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire févr. 2025

7 logements547 m²1

Permis de construire oct. 2024

12 logements865 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement149 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 400 350 €