UNE MAISON 4 pièces — 416 100 €
179 K RUE DE LA CORDONNERIE 69440 TALUYERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 416 100 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²4 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2067
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2067
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831095. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 890 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taluyers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Taluyers (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taluyers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
416 100 €prix moyen
2025
416 100 €
4 623 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces7 · 216 m
Sport/Loisirs7 · 253 m
Transports4 · 306 m
Enseignement2 · 471 m
Tourisme1 · 255 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Courlis Cendré415 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Courlis Cendré415 m · Public
Permis de construire Commune de TALUYERS
99permis récents
235logements autorisés
22 214 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement121 m²1
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