UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
82 BD DU MONT VENTOUX 84260 SARRIANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC113
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836699. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarrians (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrians
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
SARRIANS_SAINTE CROIX2TRANSCOVE477 m
SARRIANS_SAINTE CROIX2TRANSCOVE477 m
Sainte CroixZOU ! Scolaire504 m
Sainte CroixZOU ! Scolaire529 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE546 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,5% évolution globale
219 067 €prix moyen
2025
270 000 €
3 600 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2020
220 000 €
2 683 EUR/m² +31,6% 2017
167 200 €
2 039 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (198)
Services publics120 · 76 m
Commerces32 · 251 m
Santé25 · 343 m
Sport/Loisirs12 · 277 m
Enseignement3 · 343 m
Tourisme3 · 494 m
Transports3 · 162 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole elementaire Paul Cezanne271 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron408 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des P'tits Mousses448 m · Public
Permis de construire Commune de SARRIANS
177permis récents
429logements autorisés
32 903 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement22 m²1