UNE MAISON 4 pièces — 310 650 €
6005 LE TRUIT 84260 SARRIANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 650 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²3 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE613
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731928. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarrians (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrians
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
TRANSCOVE2
Arrêts les plus proches
Place T. AubanelZOU ! Scolaire175 m
La ParetZOU ! Scolaire745 m
La ParetZOU ! Scolaire753 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE779 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE779 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,1% évolution globale
280 717 €prix moyen
2025
310 650 €
3 655 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2023
306 500 €
3 606 EUR/m² +36,2% 2020
225 000 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics84 · 152 m
Santé22 · 277 m
Commerces20 · 273 m
Sport/Loisirs8 · 404 m
Enseignement3 · 635 m
Transports2 · 435 m
Tourisme1 · 488 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle des P'tits Mousses538 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron575 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Paul Cezanne709 m · Public
Permis de construire Commune de SARRIANS
177permis récents
429logements autorisés
32 903 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement22 m²1