UN APPARTEMENT 5 pièces — 190 000 €
4 RUE AMBROISE PARE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AO586
Contenance9 729 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coupée
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Abbé FerretTREMA150 m
ChapelleTREMA173 m
Abbé FerretTREMA199 m
Abbé FerretTREMA199 m
ChapelleTREMA279 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+158,7% évolution globale
105 119 €prix moyen
2025
190 000 €
2 065 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 000 EUR/m² -13,3% 2025
150 000 €
1 899 EUR/m² +114,3% 2025
70 000 €
2 333 EUR/m² -63,5% 2024
192 000 €
2 494 EUR/m² +82,9% 2021
105 000 €
1 567 EUR/m² +150,0% 2021
42 000 €
1 400 EUR/m² -22,9% 2021
54 500 €
1 879 EUR/m² -62,8% 2021
146 460 €
2 186 EUR/m² +125,3% 2021
65 000 €
714 EUR/m² -57,2% 2020
152 000 €
1 974 EUR/m² +195,1% 2020
51 500 €
1 776 EUR/m² +19,8% 2020
43 000 €
1 433 EUR/m² -68,4% 2020
136 222 €
2 033 EUR/m² -15,3% 2020
160 850 €
2 062 EUR/m² +6,7% 2019
150 760 €
1 933 EUR/m² +192,7% 2019
51 500 €
1 717 EUR/m² -63,7% 2019
142 000 €
1 821 EUR/m² -59,4% 2019
349 400 €
2 818 EUR/m² +83,9% 2018
190 000 €
2 088 EUR/m² +43,9% 2018
132 000 €
1 692 EUR/m² +4,9% 2018
125 800 €
1 613 EUR/m² -5,7% 2018
133 388 €
1 991 EUR/m² +48,2% 2018
90 000 €
1 169 EUR/m² -21,7% 2017
115 000 €
1 716 EUR/m² +98,3% 2017
58 000 €
1 261 EUR/m² +11,5% 2017
52 000 €
1 793 EUR/m² -42,2% 2017
89 900 €
1 342 EUR/m² +97,6% 2016
45 500 €
1 517 EUR/m² -61,8% 2015
119 000 €
1 776 EUR/m² +62,8% 2015
73 100 €
803 EUR/m² -26,0% 2015
98 800 €
1 283 EUR/m² +34,4% 2015
73 500 €
1 097 EUR/m² +33,6% 2015
55 000 €
1 122 EUR/m² -47,6% 2015
105 000 €
1 567 EUR/m² +417,2% 2015
20 300 €
1 450 EUR/m² -54,4% 2015
44 500 €
1 483 EUR/m² -31,6% 2014
65 094 €
1 328 EUR/m² +2,9% 2014
63 240 €
1 291 EUR/m² -13,9% 2014
73 440 €
1 440 EUR/m²Biens comparables
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