UNE MAISON 6 pièces — 130 000 €
7 RUE MAURICE GENEVOIX 50680 SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE56
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836567. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair-sur-l'Elle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Clair-sur-l'Elle (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clair-sur-l'Elle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,0% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 300 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2017
100 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Jean Grémillon133 m · Public
Ecole
Ecole primaire Coccin'elle211 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE
29permis récents
45logements autorisés
3 917 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
5 logements315 m²1