UNE MAISON 6 pièces — 155 000 €

331 RUE DE LA LIBERATION 50680 SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE
Vendu le 12 février 2025
1 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 271 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD83
Contenance1 271 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786148. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 632 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clair-sur-l'Elle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Population active377
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Clair-sur-l'Elle (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clair-sur-l'Elle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 632 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
130 000 €
1 300 EUR/m²223 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
155 000 €
1 632 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
219 000 €
1 973 EUR/m²222 m2025
111 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire Coccin'elle240 m · Public
Collège
Collège Jean Grémillon356 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE

29permis récents
45logements autorisés
3 917 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

5 logements315 m²1