UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
470 RUE FAMILLE DERVAUX 59287 LEWARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1798
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1798
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836399. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lewarde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lewarde (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lewarde
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE7
Arrêts les plus proches
Bois de LewardeEVEOLE;TAD EVEOLE719 m
Bois de LewardeEVEOLE;TAD EVEOLE726 m
Bois de LewardeEVEOLE;TAD EVEOLE736 m
Place des VésignonsEVEOLE;TAD EVEOLE822 m
BandiniEVEOLE;TAD EVEOLE833 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
139 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
175 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D8DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,8% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 000 EUR/m² +125,8% Vente actuelle 2021
62 000 €
886 EUR/m²Biens comparables
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