Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface198 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain692 m²

Prix/m²354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN528

Contenance692 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836306. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 132 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -68,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Sud

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 919 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Issoire (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,013,5 EUR/m²

32,82%

Loyer estimé : 1 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoire

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Agglo Pays d'Issoire16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Issoire Lycée DevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault78 m

IssoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault619 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

304 m

🚗

Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

315 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

286 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

367 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

354 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 132 EUR/m²1.1 km2025

1 280 EUR/m²1.9 km2025

211 m²

Services à proximité

Équipements (393)

Santé151 · 251 m

Services publics124 · 50 m

Commerces75 · 198 m

Sport/Loisirs23 · 144 m

Enseignement12 · 181 m

Transports5 · 382 m

Tourisme3 · 432 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Henri Sainte-Claire Deville152 m · Public

Lycée

Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville152 m · Public

Collège

Collège Les Prés734 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés768 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Faubourg792 m · Public

Permis de construire Commune de ISSOIRE

461permis récents

1 450logements autorisés

120 319 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement200 m²1

Declaration prealable oct. 2025

7 logements1