UNE MAISON 5 pièces — 249 430 €
25 C RUE DU QUART PIDOUX 71530 CHAMPFORGEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 430 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC105
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836109. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champforgeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Champforgeuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champforgeuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais8
Arrêts les plus proches
QUART VIRATSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais50 m
QUART VIRATSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais73 m
TILLEULSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais299 m
TILLEULSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais320 m
MAIRIE DE CHAMPFORGEUILSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais622 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
242 215 €prix moyen
2025
249 430 €
1 949 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2022
235 000 €
1 836 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPFORGEUIL
97permis récents
136logements autorisés
14 217 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
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1 logement43 m²1
Permis de construire janv. 2025
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1 logement145 m²1