UNE MAISON 4 pièces — 288 300 €
4 RUE DU BOURGEOT 71530 CHAMPFORGEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 300 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC146
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018716. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champforgeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Champforgeuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champforgeuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais10
Arrêts les plus proches
QUART VIRATSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais230 m
QUART VIRATSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais255 m
TILLEULSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais499 m
TILLEULSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais524 m
CANALSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais795 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
288 300 €prix moyen
2025
288 300 €
2 597 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPFORGEUIL
97permis récents
136logements autorisés
14 217 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1