UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
40 AV DE L EUROPE 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AI49
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836072. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transp'Or26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Les CycladesTransp'Or92 m
Melgueil Gde MotteTransp'Or177 m
MelgueilTransp'Or179 m
Promenade J.ChiracTransp'Or225 m
Europe DianaTransp'Or244 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-44,0% évolution globale
102 695 €prix moyen
2025
70 000 €
3 500 EUR/m² -59,8% Vente actuelle 2024
174 000 €
4 462 EUR/m² +30,8% 2023
133 000 €
5 320 EUR/m² -9,9% 2022
147 690 €
3 692 EUR/m² +60,5% 2021
92 000 €
3 538 EUR/m² +10,8% 2020
83 000 €
3 320 EUR/m² -36,8% 2019
131 417 €
3 285 EUR/m² +66,0% 2018
79 170 €
3 167 EUR/m² +27,7% 2018
62 000 €
2 385 EUR/m² +32,1% 2018
46 930 €
2 607 EUR/m² -46,4% 2017
87 500 €
2 652 EUR/m² +21,5% 2016
72 000 €
2 769 EUR/m² -46,3% 2016
134 000 €
3 436 EUR/m² +7,2% 2015
125 020 €
3 290 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (524)
Services publics254 · 7 m
Santé135 · 25 m
Commerces98 · 30 m
Sport/Loisirs17 · 391 m
Tourisme16 · 189 m
Enseignement2 · 295 m
Transports2 · 266 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux342 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1