UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 750 €
32 ALL DES JARDINS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 750 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AI1
Contenance1 664 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738747. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transp'Or26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Les CycladesTransp'Or84 m
Melgueil Gde MotteTransp'Or161 m
MelgueilTransp'Or163 m
Promenade J.ChiracTransp'Or247 m
Europe DianaTransp'Or271 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-50,8% évolution globale
110 037 €prix moyen
2025
57 530 €
3 196 EUR/m² -25,0% 2025
76 750 €
4 264 EUR/m² -61,6% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 846 EUR/m² +5,3% 2025
190 000 €
4 634 EUR/m² +130,3% 2025
82 499 €
4 583 EUR/m² +2,2% 2025
80 750 €
4 038 EUR/m² -10,3% 2024
90 000 €
1 286 EUR/m² +200,0% 2024
30 000 €
-54,5% 2023
66 000 €
3 300 EUR/m² +58,2% 2023
41 707 €
1 896 EUR/m² -39,6% 2023
69 000 €
3 833 EUR/m² -72,1% 2023
247 600 €
4 344 EUR/m² +4,5% 2022
237 000 €
5 152 EUR/m² +5,4% 2022
224 950 €
5 113 EUR/m² +250,8% 2022
64 130 €
3 772 EUR/m² -50,7% 2022
130 000 €
4 063 EUR/m² +58,5% 2022
82 000 €
3 037 EUR/m² +17,1% 2022
70 000 €
3 684 EUR/m² +9,0% 2021
64 200 €
3 210 EUR/m² -44,7% 2021
116 000 €
3 625 EUR/m² +87,1% 2021
62 000 €
3 100 EUR/m² +3,9% 2021
59 700 €
3 142 EUR/m² +9,5% 2021
54 500 €
3 206 EUR/m² -71,2% 2021
189 170 €
4 299 EUR/m² +115,0% 2020
88 000 €
3 520 EUR/m² -60,5% 2020
223 000 €
4 745 EUR/m² +278,0% 2020
59 000 €
3 105 EUR/m² +6,9% 2020
55 200 €
2 905 EUR/m² +28,4% 2020
43 000 €
2 389 EUR/m² -24,6% 2020
57 000 €
2 850 EUR/m² -65,6% 2020
165 500 €
3 378 EUR/m² -3,8% 2019
172 000 €
3 660 EUR/m² +282,2% 2019
45 000 €
2 368 EUR/m² -19,9% 2018
56 200 €
2 810 EUR/m² -6,3% 2018
60 000 €
857 EUR/m² -61,9% 2018
157 606 €
4 925 EUR/m² -35,9% 2017
246 000 €
3 417 EUR/m² +141,2% 2017
102 000 €
3 000 EUR/m² +70,0% 2017
60 000 €
857 EUR/m² -70,0% 2017
200 000 €
4 000 EUR/m² +233,3% 2016
60 000 €
3 158 EUR/m² +19,2% 2016
50 340 €
2 797 EUR/m² -0,3% 2015
50 500 €
2 658 EUR/m² -15,8% 2015
60 000 €
1 579 EUR/m² -49,2% 2015
118 000 €
2 682 EUR/m² -43,1% 2015
207 500 €
2 882 EUR/m² -13,5% 2014
240 000 €
4 364 EUR/m² +284,0% 2014
62 500 €
3 125 EUR/m² -61,2% 2014
161 000 €
3 426 EUR/m² +37,6% 2014
117 000 €
2 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (531)
Services publics260 · 0 m
Santé136 · 11 m
Commerces98 · 0 m
Sport/Loisirs17 · 370 m
Tourisme16 · 167 m
Enseignement2 · 266 m
Transports2 · 285 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux312 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1