UNE MAISON 5 pièces — 259 500 €
29 RUE DES CAMPEURS 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 500 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT880
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836017. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Porteau
Revenus
23 550 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne18
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
POITIERS AFT Le Porteau(Isaac E)Cars Régionaux 86 - Vienne407 m
POITIERS AFT Le PorteauCars Régionaux 86 - Vienne412 m
AFT Le Porteau(Isaac E) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne417 m
IsaacVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)500 m
Nelson Mandela (Croix blanche) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne697 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+179,0% évolution globale
205 400 €prix moyen
2025
259 500 €
2 569 EUR/m² +67,4% Vente actuelle 2022
155 000 €
2 067 EUR/m² -22,3% 2019
199 500 €
1 956 EUR/m² -37,7% 2017
320 000 €
1 416 EUR/m² +244,1% 2017
93 000 €
921 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1