UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
21 RUE DES SABLES ROUGES 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT945
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Porteau
Revenus
23 550 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
POITIERS AFT Le Porteau(Isaac E)Cars Régionaux 86 - Vienne231 m
POITIERS AFT Le PorteauCars Régionaux 86 - Vienne235 m
AFT Le Porteau(Isaac E) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne239 m
IsaacVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)388 m
POITIERS M.Formation/ZI RepubliquCars Régionaux 86 - Vienne706 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 212 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1