UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
14 RUE CHARLES DE CHAZERAT 63190 LEZOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT9
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lezoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lezoux (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lezoux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2013 - 09/07/2013
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
MairieREGION - cars Région Puy-de-Dôme603 m
MairieREGION - cars Région Puy-de-Dôme614 m
HermitageREGION - cars Région Puy-de-Dôme865 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 239 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics69 · 202 m
Santé39 · 130 m
Commerces27 · 242 m
Sport/Loisirs7 · 396 m
Enseignement3 · 524 m
Tourisme2 · 595 m
Transports1 · 911 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Potier Marcus577 m · Public
Ecole
école maternelle MARCUS577 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur673 m · Privé
Collège
Collège Georges Onslow1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LEZOUX
506permis récents
604logements autorisés
62 199 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1