UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
13 IMP NIEPCE 66350 TOULOUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH235
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835860. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Toulouges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouges
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Sankéo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Pau CasalsSankéo155 m
Pau CasalsSankéo155 m
Pau CasalsSankéo162 m
Pau CasalsSankéo175 m
Pau CasalsSankéo175 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,6% évolution globale
199 787 €prix moyen
2025
235 000 €
1 895 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2019
210 360 €
2 104 EUR/m² +36,6% 2014
154 000 €
1 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (187)
Services publics117 · 0 m
Santé41 · 170 m
Commerces16 · 186 m
Sport/Loisirs8 · 121 m
Enseignement3 · 273 m
Transports2 · 607 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie264 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès441 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Massé498 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand1.1 km · Public
Médico-social
Institut de rééducation1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUGES
407permis récents
597logements autorisés
56 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
11 logements544 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement230 m²1