UN APPARTEMENT 7 pièces — 20 000 €
32 AV CHARLES FLOQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle CF23
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionCF
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835831. Sources et méthode
Contexte du quartier
21 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 7
Revenus
58 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
383,67%
Loyer estimé : 6 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Général DétrieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Général DétrieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Général DétrieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Champ de MarsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Champ de Mars - SuffrenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
470 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
618 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-99,0% évolution globale
1 426 800 €prix moyen
2025
20 000 €
114 EUR/m² -81,0% Vente actuelle 2024
105 000 €
-96,7% 2022
3 188 000 €
18 322 EUR/m² +2 798,2% 2022
110 000 €
+5 400,0% 2022
2 000 €
12 EUR/m² -100,0% 2022
6 250 000 €
23 855 EUR/m² +5 065,3% 2021
121 000 €
+39,1% 2020
87 000 €
-93,6% 2018
1 350 000 €
10 000 EUR/m² -43,2% 2018
2 375 000 €
13 649 EUR/m² +13,8% 2017
2 086 800 €
12 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3773)
Services publics1553 · 29 m
Santé1078 · 36 m
Commerces729 · 30 m
Tourisme147 · 70 m
Transports127 · 131 m
Enseignement98 · 214 m
Sport/Loisirs41 · 269 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure220 m · Privé
Ecole
E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix262 m · Public
Ecole
E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette323 m · Public
Ecole
E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette323 m · Public
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi378 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune