UNE MAISON 5 pièces 110 000 €

53 RUE FERNAND LEGER, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 09 juillet 2025
1 158 EUR/m²
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BH435
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro435

Contexte du quartier

1 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bivouac

Revenus

18 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
4%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
EVEOLE;TAD EVEOLE6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
RHDF-59-P22
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE453 m
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE472 m
DouaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER832 m
DouaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER832 m
DouaiSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA832 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
232 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 158 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

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940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
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