UNE MAISON 5 pièces — 167 500 €
11 RUE FERNAND LEGER, 59450 SIN LE NOBLE
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH438
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro438
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bivouac
Revenus
18 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE417 m
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE435 m
DouaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER809 m
DouaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER809 m
DouaiSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault809 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
199 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,2% évolution globale
159 750 €prix moyen
2025
167 500 €
1 727 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2022
152 000 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Copernic710 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roger Salengro827 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Chopin Cité Notre-Dame906 m · Public
Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1