Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 439 960 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain433 m²

Prix/m²2 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

122 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB209

Contenance433 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835680. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 514 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vergeroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 292 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vergeroux (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,817,0 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,815,4 EUR/m²

5,84%

Loyer estimé : 2 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vergeroux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)3

Arrêts les plus proches

Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)273 m

Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)280 m

Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)287 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚗

Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

349 m

🚗

Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

352 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

168 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+197,9% évolution globale

293 830 €prix moyen

2025

439 960 €

2 514 EUR/m² +197,9% Vente actuelle

2021

147 700 €

2 172 EUR/m²

Biens comparables

2 361 EUR/m²772 m2025

155 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire André Fort Vergeroux1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VERGEROUX

94permis récents

100logements autorisés

11 212 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement175 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement151 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement160 m²1

Permis de construire mars 2022

2 logements212 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement140 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 439 960 €