UNE MAISON 1 pièce — 150 000 €
30 RUE DENFERT ROCHEREAU 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1388
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835657. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron125 m
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron184 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron266 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron285 m
GagarineRéseau Mistral;Téléphérique Faron326 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+172,7% évolution globale
93 760 €prix moyen
2025
150 000 €
2 542 EUR/m² +275,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
1 250 EUR/m² -27,3% 2025
55 000 €
1 375 EUR/m² +1,9% 2024
54 000 €
1 688 EUR/m² -9,1% 2018
59 420 €
3 495 EUR/m² -75,5% 2015
242 900 €
4 583 EUR/m² +341,6% 2014
55 000 €
3 235 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Marie241 m · Privé
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Lycée Sainte-Marie241 m · Privé
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
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