UNE MAISON 2 pièces — 270 750 €
32 RUE JEAN LOUIS MABILY 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 750 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²4 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1056
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1056
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540535. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron163 m
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron289 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron304 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron349 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+286,8% évolution globale
120 768 €prix moyen
2025
270 750 €
4 923 EUR/m² +238,4% Vente actuelle 2025
80 000 €
2 424 EUR/m² -61,5% 2024
208 000 €
2 849 EUR/m² +477,8% 2024
36 000 €
750 EUR/m² -81,3% 2024
193 000 €
2 644 EUR/m² +112,1% 2022
91 000 €
1 896 EUR/m² +13,8% 2021
80 000 €
1 951 EUR/m² +63,3% 2020
49 000 €
1 485 EUR/m² -43,7% 2017
87 000 €
2 122 EUR/m² -47,3% 2017
165 000 €
1 387 EUR/m² +83,3% 2017
90 000 €
1 154 EUR/m² -56,1% 2016
205 000 €
3 727 EUR/m² +210,6% 2015
66 000 €
695 EUR/m² -5,7% 2014
70 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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5
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