UNE MAISON 4 pièces — 121 530 €
34 GR GRAND RUE 32270 AUBIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 530 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB144
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835564. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubiet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Aubiet (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubiet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
AubietSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault696 m
AubietSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault696 m
AubietSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault696 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,2% évolution globale
114 343 €prix moyen
2025
121 530 €
1 013 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2019
124 400 €
1 037 EUR/m² +28,1% 2015
97 100 €
809 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Santé11 · 82 m
Services publics11 · 37 m
Sport/Loisirs7 · 80 m
Commerces1 · 86 m
Enseignement1 · 279 m
Transports1 · 695 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique109 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIET
75permis récents
80logements autorisés
8 189 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
1 logement1