UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

9 RUE DE L'EGLISE 32270 AUBIET
Vendu le 28 février 2025
1 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB261
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055527. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubiet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Population active538
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubiet (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubiet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AubietSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault588 m
AubietSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault588 m
AubietSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault588 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m
🚗
Départementale D1124Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
801 m
🚗
Départementale D1124Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
811 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+59,1% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 321 EUR/m² +59,1% Vente actuelle
2020
88 000 €
830 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
107 000 €
1 000 EUR/m²173 m2025
107 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 321 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
121 530 €
1 013 EUR/m²152 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Santé11 · 74 m
Services publics11 · 32 m
Sport/Loisirs6 · 118 m
Commerces1 · 229 m
Enseignement1 · 165 m
Transports1 · 586 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique133 m · Public

Permis de construire Commune de AUBIET

75permis récents
80logements autorisés
8 189 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

1 logement1