UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 000 €
1 RUE FRANCOIS MOUSIS 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BC31
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcadieu
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
16%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202848
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MarcadieuTLP Mobilités 2020-2028103 m
Place aux BoisTLP Mobilités 2020-2028114 m
Place au BoisTLP Mobilités 2020-2028114 m
DevilleTLP Mobilités 2020-2028150 m
DevilleTLP Mobilités 2020-2028150 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D917CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+18,0% évolution globale
150 560 €prix moyen
2025
127 100 €
1 765 EUR/m² +0,9% 2025
126 000 €
1 750 EUR/m² -49,6% Vente actuelle 2024
250 000 €
1 163 EUR/m² +76,1% 2020
142 000 €
1 224 EUR/m² +31,8% 2014
107 700 €
988 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1161)
Services publics458 · 28 m
Santé389 · 18 m
Commerces239 · 16 m
Sport/Loisirs37 · 193 m
Enseignement19 · 205 m
Tourisme16 · 184 m
Transports3 · 456 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse206 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul212 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert215 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet239 m · Public
Collège
Collège Desaix292 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1