UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 150 €
1 PL SAINT JEAN 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 150 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AW288
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617801. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Verdun
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
PoliceTLP Mobilités 2020-2028100 m
PoliceTLP Mobilités 2020-2028100 m
Tarbes - MairieTLP Mobilités 2020-2028117 m
Tarbes - MairieTLP Mobilités 2020-2028117 m
TribunalTLP Mobilités 2020-2028164 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-86,5% évolution globale
155 112 €prix moyen
2025
115 150 €
1 745 EUR/m² -55,7% Vente actuelle 2025
260 000 €
549 EUR/m² +145,7% 2023
105 800 €
1 603 EUR/m² -61,5% 2022
275 000 €
1 599 EUR/m² +461,2% 2022
49 000 €
1 289 EUR/m² -2,0% 2021
50 000 €
1 250 EUR/m² -50,0% 2020
100 000 €
189 EUR/m² +108,3% 2020
48 000 €
1 091 EUR/m² +12,9% 2020
42 500 €
988 EUR/m² -1,2% 2020
43 000 €
1 103 EUR/m² +22,9% 2020
35 000 €
1 029 EUR/m² -18,6% 2020
43 000 €
1 049 EUR/m² -94,9% 2016
850 000 €
704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1292)
Services publics508 · 14 m
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Tourisme19 · 52 m
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Hautes-Pyrénées165 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarbes Centre Sud165 m ·
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1