UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
1 RUE DU PORT 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²3 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS556
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835532. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Hume
Revenus
27 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)25
Arrêts les plus proches
Meyran La PergolaBAIA (Arcachon)15 m
Meyran La PergolaBAIA (Arcachon)111 m
Meyran La PergolaBAIA (Arcachon)111 m
ParadisBAIA (Arcachon)384 m
ParadisBAIA (Arcachon)389 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 706 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry439 m · Public
Permis de construire Commune de GUJAN MESTRAS
1466permis récents
3 988logements autorisés
320 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1