UNE MAISON 3 pièces — 1 800 000 €
160 B AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 800 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 109 m²
Prix/m²20 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW153
Contenance2 755 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152981. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +345,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyran
Revenus
27 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,87%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)26
Arrêts les plus proches
La PrairieBAIA (Arcachon)122 m
La PrairieBAIA (Arcachon)122 m
La PrairieBAIA (Arcachon)123 m
Meyran La PergolaBAIA (Arcachon)280 m
Meyran La PergolaBAIA (Arcachon)280 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 800 000 €prix moyen
2025
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