UNE MAISON 2 pièces — 411 750 €
9008 RTE DU MONT THOU 69270 SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 411 750 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²8 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB904
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835367. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 564 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +54,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,819,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,15%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+105,9% évolution globale
305 875 €prix moyen
2025
411 750 €
8 578 EUR/m² +105,9% Vente actuelle 2015
200 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics18 · 100 m
Sport/Loisirs6 · 644 m
Santé4 · 610 m
Enseignement3 · 669 m
Commerces2 · 447 m
Transports1 · 755 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Les Sources674 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée L'Envolée942 m · Privé
Collège
Collège privé L'Envolée942 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Reverchon1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D OR
50permis récents
95logements autorisés
9 176 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
32 logements1 969 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2022
5
1 logement32 m²1