UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
141 RUE MARDORE 69270 ROCHETAILLEE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²4 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AE188
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311198. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochetaillée-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Rochetaill�e-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementfaible
15,4 EUR/m²/mois
11,820,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochetaillée-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain22/04/2024 - 02/05/2024
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Couzon-Au-Mont-D'Or-Arret-Tcl-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault755 m
Couzon-Au-Mont-D'Or-Arret-Tcl-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault755 m
Couzon-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault869 m
Couzon-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault869 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,8% évolution globale
269 000 €prix moyen
2025
220 000 €
4 074 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2018
318 000 €
2 814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics92 · 38 m
Santé30 · 87 m
Sport/Loisirs17 · 160 m
Commerces16 · 100 m
Transports7 · 481 m
Enseignement2 · 270 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jean Raine279 m · Public
Ecole
Ecole primaire Reverchon540 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sources1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Rêves en Saône1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROCHETAILLEE-SUR-SAONE
49permis récents
112logements autorisés
11 011 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2022
1
50 logements3 650 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement189 m²1