UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
127 RUE DU 60EME R.I. 80310 PICQUIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB92
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picquigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Picquigny (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Picquigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PicquignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA40 m
PicquignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA40 m
PICQUIGNY - Place du Général de GaulleRHDF-80-SCO190 m
PICQUIGNY - Place du Général de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)191 m
PICQUIGNY - Carrefour MarketRHDF-80-SCO313 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D1235Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+5,8% évolution globale
100 966 €prix moyen
2025
92 000 €
1 195 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2021
53 000 €
688 EUR/m² -61,5% 2021
137 830 €
1 378 EUR/m² +2,1% 2015
135 000 €
1 534 EUR/m² +55,2% 2014
87 000 €
435 EUR/m²Biens comparables
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17permis récents
30logements autorisés
1 184 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
3 logements34 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement104 m²1