Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain98 m²

Prix/m²1 266 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

257 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AB324

Contenance98 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216925. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 266 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Picquigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 289 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Picquigny (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,411,0 EUR/m²

8,54%

Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Picquigny

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 25/04/2001

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

PicquignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA269 m

PICQUIGNY - Place du Général de GaulleRHDF-80-SCO308 m

PICQUIGNY - Place du Général de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)308 m

PICQUIGNY - Carrefour MarketRHDF-80-SCO467 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

167 m

🚗

Départementale D1235Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

188 m

🚗

Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

193 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

230 m

🚗

Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+25,0% évolution globale

88 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 266 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2021

80 000 €

1 013 EUR/m² -24,5%

2021

106 000 €

1 767 EUR/m² +43,2%

2018

74 000 €

1 233 EUR/m² -7,5%

2016

80 000 €

1 143 EUR/m²

Biens comparables

1 195 EUR/m²257 m2025

1 951 EUR/m²277 m2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire DE LA VIGNE458 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PICQUIGNY

17permis récents

30logements autorisés

1 184 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement90 m²1

Permis de construire oct. 2023

3 logements34 m²1

Declaration prealable oct. 2022

1 logement1

Permis de construire oct. 2022

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement104 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €