UNE MAISON 6 pièces — 511 635 €
24 RUE D'ENGHIEN 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 511 635 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²3 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI749
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro749
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835218. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septentrion
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 2 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
Arrêts les plus proches
Pont CourroyILEVIA326 m
BaillyILEVIA340 m
Pont CourroyILEVIA343 m
BaillyILEVIA375 m
Cheval BlancILEVIA458 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route intercommunale M51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m 🚗
Route intercommunale M51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,0% évolution globale
475 276 €prix moyen
2025
511 635 €
3 655 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2018
491 970 €
3 514 EUR/m² +12,7% 2017
436 500 €
3 638 EUR/m² -5,3% 2016
461 000 €
3 293 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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4
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Permis de construire juin 2025
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