UNE MAISON 6 pièces — 737 050 €
16 RUE MARIE DE FRANCE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 737 050 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 470 m²
Prix/m²4 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AK335
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630522. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septentrion
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 2 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA15
Arrêts les plus proches
CollegeILEVIA172 m
CollegeILEVIA195 m
Ferme Aux OiesILEVIA219 m
Ferme Aux OiesILEVIA223 m
Pont CourroyILEVIA271 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
416 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
416 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
492 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
737 050 €prix moyen
2025
737 050 €
4 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Marcq Institution527 m · Privé
Lycée
Marcq Institution - Lycée562 m · Privé
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1