UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

5518 RUE DU NORD 30700 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE
Vendu le 24 juillet 2025
1 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI245
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Quentin-la-Poterie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin-la-Poterie (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-la-Poterie

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport538 m
SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport538 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 775 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
1 775 EUR/m²0 m2025
169 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
630 000 €
3 642 EUR/m²164 m2025
173 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
336 500 €
2 353 EUR/m²444 m2025
143 m²
Voir

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Ecole maternelle publique Le grand jardin431 m · Public
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Ecole élémentaire Le grand jardin472 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE

249permis récents
317logements autorisés
32 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement36 m²1