UNE MAISON 6 pièces — 630 000 €
25 RUE DE LA FONTAINE 30700 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²3 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AK275
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810452. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-la-Poterie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-la-Poterie (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-la-Poterie
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport389 m
SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport389 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
590 000 €prix moyen
2025
630 000 €
3 642 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2016
550 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE
249permis récents
317logements autorisés
32 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement36 m²1