UNE MAISON 4 pièces — 449 000 €
64 AV DES ILES 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²5 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC615
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834877. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron35
Arrêts les plus proches
Cerisiers (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron279 m
Cerisiers (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron280 m
IvaldiRéseau Mistral;Téléphérique Faron357 m
IvaldiRéseau Mistral;Téléphérique Faron378 m
PlainesRéseau Mistral;Téléphérique Faron401 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
707 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
449 000 €prix moyen
2025
449 000 €
5 102 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025
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