UNE MAISON 4 pièces — 357 900 €
316 CHE DE FABRE A GAVET 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 900 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²4 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC92
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310801. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron34
Arrêts les plus proches
IvaldiRéseau Mistral;Téléphérique Faron320 m
IvaldiRéseau Mistral;Téléphérique Faron325 m
Sous-BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron497 m
LaffranRéseau Mistral;Téléphérique Faron497 m
Sous-BoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron498 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+186,3% évolution globale
241 450 €prix moyen
2025
357 900 €
4 474 EUR/m² +186,3% Vente actuelle 2020
125 000 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
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