UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
24 RUE SHAKESPEARE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ124
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834838. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Long
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
MiltonPalm à la demande;Palmbus60 m
MiltonZOU ! Proximité60 m
MiltonZOU ! Scolaire63 m
MiltonPalm à la demande;Palmbus67 m
MiltonZOU ! Scolaire69 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+37,5% évolution globale
208 046 €prix moyen
2025
165 000 €
5 323 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 793 EUR/m² +86,4% 2024
118 000 €
3 806 EUR/m² -71,8% 2023
418 550 €
5 298 EUR/m² +83,6% 2022
228 000 €
3 931 EUR/m² +4,6% 2021
218 000 €
3 759 EUR/m² +81,7% 2019
120 000 €
3 750 EUR/m² -7,7% 2019
130 000 €
4 194 EUR/m² -55,9% 2019
295 000 €
3 734 EUR/m² +126,9% 2018
130 000 €
4 194 EUR/m² -61,1% 2018
334 000 €
4 228 EUR/m² +178,3% 2018
120 000 €
3 871 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2462)
Services publics1257 · 25 m
Santé552 · 34 m
Commerces410 · 40 m
Transports122 · 63 m
Tourisme63 · 52 m
Enseignement33 · 138 m
Sport/Loisirs25 · 240 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation143 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alice220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2244 m · Public
Lycée
Lycée Carnot279 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1