UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
8 AV DE LA BARONNE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle CY16
Contenance6 301 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot
Revenus
18 530 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Jules FerryPalm à la demande;Palmbus199 m
Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus204 m
Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus204 m
LYCEE JULES FERRYTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR210 m
Jules FerryPalm à la demande;Palmbus215 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,6% évolution globale
145 410 €prix moyen
2025
23 000 €
-82,3% 2025
130 000 €
4 643 EUR/m² -11,6% 2025
147 000 €
4 455 EUR/m² +12,1% 2025
131 130 €
3 050 EUR/m² -8,3% 2025
143 000 €
4 469 EUR/m² +1,4% 2025
141 000 €
5 036 EUR/m² -32,3% 2025
208 385 €
3 789 EUR/m² +84,4% 2025
113 000 €
1 852 EUR/m² -40,5% 2025
190 000 €
3 455 EUR/m² -28,3% 2025
265 000 €
4 141 EUR/m² +84,0% 2025
144 000 €
3 512 EUR/m² -24,2% 2025
190 000 €
3 958 EUR/m² -5,0% 2025
200 000 €
3 333 EUR/m² +37,0% 2025
146 000 €
4 424 EUR/m² +21,7% 2025
120 000 €
4 286 EUR/m² -7,7% 2025
130 000 €
4 333 EUR/m² -6,5% 2025
139 000 €
4 212 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
155 000 €
5 536 EUR/m² -18,4% 2025
190 000 €
2 346 EUR/m² +6,7% 2025
178 000 €
3 423 EUR/m² +46,8% 2025
121 214 €
2 956 EUR/m² -19,7% 2025
151 000 €
4 576 EUR/m² +20,8% 2025
125 000 €
2 551 EUR/m² +13,6% 2025
110 000 €
3 929 EUR/m² -62,8% 2025
296 000 €
3 364 EUR/m² +3,9% 2025
285 000 €
3 958 EUR/m² +256,3% 2025
80 000 €
-44,8% 2025
145 000 €
5 179 EUR/m² +48,0% 2025
98 000 €
3 500 EUR/m² +19 500,0% 2024
500 €
-99,7% 2024
170 000 €
3 696 EUR/m² +36,0% 2024
125 000 €
2 604 EUR/m² -13,8% 2024
145 000 €
3 021 EUR/m² +375,4% 2024
30 500 €
-3,2% 2024
31 500 €
-68,7% 2024
100 500 €
2 716 EUR/m² -49,8% 2024
200 000 €
3 333 EUR/m² +64,8% 2024
121 360 €
4 334 EUR/m² -10,7% 2024
135 850 €
4 117 EUR/m² +35,1% 2024
100 580 €
3 592 EUR/m² +235,3% 2024
30 000 €
-84,2% 2024
190 000 €
3 115 EUR/m² -48,6% 2024
370 000 €
5 606 EUR/m² +136,4% 2024
156 500 €
3 194 EUR/m² -14,9% 2024
184 000 €
3 755 EUR/m² +67,3% 2024
110 000 €
3 929 EUR/m² +1,4% 2023
108 500 €
3 741 EUR/m² -36,2% 2023
170 000 €
3 542 EUR/m² +9,0% 2023
156 000 €
3 059 EUR/m² +11,4% 2023
140 000 €
4 242 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2780)
Services publics1377 · 39 m
Commerces573 · 67 m
Santé561 · 67 m
Transports120 · 43 m
Tourisme89 · 46 m
Enseignement36 · 158 m
Sport/Loisirs24 · 116 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2123 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice136 m · Public
Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes159 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1172 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry227 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1