UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

4 RUE DE L EGLISE 50800 FLEURY
Vendu le 28 novembre 2025
1 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 227 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI91
Contenance5 227 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834820. Sources et méthode

Contexte du quartier

304 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +332,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fleury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleury (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m
🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 316 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
14 000 €
152 EUR/m²260 m2025
92 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
28 000 €
304 EUR/m²260 m2025
92 m²
Voir

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