Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 641 m²

Prix/m²304 EUR

Nature mutationEchange

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI181

Contenance802 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834224. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 760 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -82,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fleury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 070 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Fleury (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,514,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,58,6 EUR/m²

27,17%

Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

250 m

🚗

Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

250 m

🚗

Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

271 m

🚗

Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Départementale D485Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-50,0% évolution globale

21 000 €prix moyen

2025

28 000 €

304 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2025

14 000 €

152 EUR/m²

Biens comparables

1 760 EUR/m²1.6 km2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des Pensées202 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURY

58permis récents

59logements autorisés

5 879 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

2 logements172 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement99 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement142 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 28 000 €