UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
14 RUE DU MARECHAL JUIN 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB507
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834804. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SAUJON - CollègeCarabus (Royan Atlantique)149 m
Collège André AlbertCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix150 m
Collège André AlbertCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix151 m
SAU Place RichelieuCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix258 m
SAUJON - RichelieuCarabus (Royan Atlantique)259 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,4% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
155 000 €
2 672 EUR/m² -35,4% Vente actuelle 2023
240 000 €
3 077 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1