UNE MAISON 3 pièces — 247 000 €
17 RTE DES ECLUSES 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB499
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673854. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)23
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SAUJON - CollègeCarabus (Royan Atlantique)193 m
Collège André AlbertCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix194 m
Collège André AlbertCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix195 m
SAU Place RichelieuCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix332 m
SAUJON - RichelieuCarabus (Royan Atlantique)335 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+124,6% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
247 000 €
3 800 EUR/m² +49,7% Vente actuelle 2019
165 000 €
2 538 EUR/m² +50,0% 2015
110 000 €
1 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège André Albert247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Seudre Saujon296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Taillée Saujon324 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc669 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon823 m · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1